اكاديمية عرب اتش ار

طريقة الغاء عقد إيجار الكتروني

طريقة الغاء عقد إيجار الكتروني الكثير من الناس يرغبون إلغاء عقد الايجار وذلك يرجع إلى عدة أسباب منها الانتقال من مكان إلى مكان آخر أو السفر إلى منطقة أخرى، ولذلك يجب على المالك أو المستأجر إنهاء عقد الإيجار الإلكتروني والذي تم تسجيله من قبل منصة إيجار، وهي واحدة من المواقع الإلكترونية الخاصة بوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية الهدف منها تسهيل كافة الإجراءات التي تتعلق بقطاع الإيجار.

وهذه الشبكة تقدم خدمة الغاء عقد الايجار الموثق بعد الحصول على أمر قضائي معتمد من قبل محكمة التنفيذ وبذلك يمكن للمستخدم الدخول الى المنصة وإلغاء العقد إلكترونيًا، بالإضافة إلى إرفاق بعض المستندات الرسمية المطلوبة والتي تتمثل فيما يلي:

طريقة الغاء عقد إيجار الكتروني

متطلبات الخدمة

يجب على المستخدم إدخال كافة البيانات والمعلومات الشخصية المطلوبة وإرفاق بعض المستندات الرسمية والتي تتضمن:

  • إرفاق أمر تنفيذ ما يلي إخلاء العقار المحدد وهو إلزامي وضروري.
  • إرفاق الإعلان الخاص بتنفيذ إخلاء العقار وهذا مستند اختياري وليس إلزامي .
  • إرفاق قرار المحكمة أو أمر قضائي وذلك مستند اختياري وليس إلزامي.
  • إحضار نسخة طبق الأصل من مستند التمثيل النظامي وهو مستند اختياري يتم تقديمه في حال ما إذا كان مقدم الطلب ينوب عن المالك.

للتقديم على طلب إلغاء العقد من طرف واحد يتم الدخول الى الرابط التالي

طلب إلغاء العقد من طرف واحد

ما هي طريقة الغاء عقد إيجار الكتروني

لمعرفة طريقة الغاء عقد إيجار الكتروني هناك العديد من الخطوات الرئيسية التي يجب اتباعها من أجل إلغاء عقد الايجار الكتروني وسوف توضحها خطوة بخطوة بطريقة مباشرة وهي كالتالي

  • يجب أولاً الدخول إلى الحساب الخاص بالمستخدم من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بمنصة إيجار.
  • في حال ما إذا لم يكن العميل لديه حساب خاص به فيتوجب ذلك ضرورة التسجيل وإنشاء حساب جديد عن طريق ادخال مجموعة من البيانات الشخصية للمستخدم سواء كان مالك أو مستأجر.
  • سوف تظهر على الشاشة قائمة في أعلى الشاشة يتم اختيار كلمة عقود الإيجار
  • وفي أسفل الصفحة يتم اختيار كلمة عرض العقد ويوجد بجوارها رمز العين يحب القيام بالضغط عليها.
  • سوف يتم عرض كافة التفاصيل الخاصة بعقد الايجار على الشاشة في هذه الحالة يتم الضغط على اختيار إنهاء عقد الإيجار.

مما هو جدير بالذكر أنه في حالة الرغبة في إنهاء عقد الإيجار يجب أن يكون ذلك بعد موافقة الطرفين، وليس من قبل أحدهما فقط وذلك وفقًا لبنود اللوائح الخاصة بالإيجار الموحد وذلك لأنه إذا تم ذلك من قبل أحد الأطراف، فإنه سوف يصل اشعار للطرف الآخر أو أنه سوف يتم رفض إنهاء العقد.

الأطراف المستفادة من ايجار القطاع السكني

سوف نتطرق في هذا الفقرة إلى توضيح أطراف العملية الإيجارية والمستفيدين منها وهي

  • الأشخاص الذين يتعاملون من قبل قطاع الايجار العقاري السكني يسمون بأطراف العملية الإيجارية والفترة المحددة التي يتم تسجيلها في الموقع الإلكتروني الخاص بخدمة ايجار وذلك بهدف توضيح العملية الإيجارية من حقوق وواجبات يحب الالتزام بها مما يساعد على حفظ حقوق كلا من أطراف العقد.
  • المستأجر: وهم الأفراد المواطنين الذين يقيمون في العقار السكني.
  • المؤجر: وهم الأفراد الملاك للعقار السكني سواء كان من الأفراد المواطنين أو من المنشآت أو من الوكلاء.
  • الوسيط العقاري: وهي عبارة عن مجموعة من الشركات التي لديها سجل تجاري يحق لهم من خلاله ممارسة إدارة العقارات وتأجيرها والتي هي ملك لأحد المواطنين السعوديين أو لشركة سعودية أو للذين يتمتعون بصفة الوساطة.

فى الختام نأمل ان نكون وفقنا فى شرح طريقة الغاء عقد ايجار الكتروني من قسم القانون والعقود شاكرين لكم حسن متابعتكم .